表紙書名은 ‘桃村先生集’, 版心題는 ‘桃村先生實記’, 書根題는 ‘桃村實記’이다. 표지 서명 하단에는 ‘全’으로 표기되어 있다. 제1면 서문의 우측 상단에는 ‘李王家圖書之章’이 날인되어 있다. 卷末의 1865년(고종 2)에 지은 跋을 통해 본 도서가 1865년에 간행되었음을 알 수 있다.

후손 慶{氵+奭}이 한성부 판윤 李獻慶과 1831년(순조 31) 돈녕부 도정 柳尋春(1762~?)의 서문을 받고, 1867년(고종 4) 金相寅의 발문을 받아 간행된 것으로 보인다. 이수형은 21세 때 세조가 왕위를 찬탈하자 平市署令을 그만두고 경상북도 順興 桃村으로 은거하였다. 元昊 및 趙旅(1420~1489)와 함께 치악산에 올라 단종에 대한 충성을 맹세한 글을 썼다. 은거한 후에도 평생 단종을 경모하는 마음가짐으로 拱北軒을 짓고 살았다. 실기의 주된 내용은 이와 같은 행적과 관련된 것이다. 구성은 다음과 같다.
권1은 詩와 附錄으로 구성되어 있다. 시는 輓宋訥齋元老 - 碩忠이 있고, 附錄으로는 1670년(현종 11) 權省吾(1587~1671)가 지은 遺事, 1749년(영조 25) 李光庭이 지은 舊宅記, 1456년(세조 2) 원호 및 조려와 치악산 입석(현재 寧越三公題名岩으로 추정됨)에 이름을 새긴 雉嶽題名錄, 1732년(영조 8) 후손 鎭華가 原州에서 원호의 후손에게 얻은 帖子에 6대손 李徵道가 지은 題名錄記, 9세손 경석의 부탁으로 睦萬中이 지은 題名錄序, 1738년(영조 14) 이광정이 지은 墓碣陰識, 金淡·원호·宋碩忠의 행적을 정리한 師友錄, 영월의 彰節祠에 이수형을 비롯한 8賢의 추배를 주장한 寧越原城士林通太學文, 太學答通文이 수록되어 있다.
권2도 부록으로 이광정이 지은 道溪書院奉安文, 曺挺融이 지은 常享祝文, 후손 이징도가 지은 廟宇上樑文, 改題時告由文, 陞院時告由文, 說書 權正忱이 지은 移建時上樑文, 승지 金若鍊이 지은 移建上樑文, 移建記, 李仁行(1758~1833)이 지은 廟宇重修上樑文, 1828년(순조 28) 이인행이 지은 拱北軒重修記, 1817년(순조 17) 黃龍漢이 지은 拱極樓記, 成彦根이 발문을 쓴 後敍 등이 수록되어 있다. 古跡題詠으로 敍桃村先生遺事仍作七言絶句, 續東巖韻 - 幷序, 桃村先生舊宅으로 이광정의 千刃室과 拱北軒 2수가 있고, 다음은 이헌경의 次舊宅韻 2수, 성언근의 次舊宅韻이 있으며, 1817년(순조 17) 황용한의 道溪書院移建韻二首, 閱帖偶感, 姜必孝의 題遺事後幷序, 단종 복위를 도모하다 죽은 금성대군의 충절을 기리는 제단에 이수형의 후손인 李基隆이 지은 錦城壇記 등이 수록되어 있다.

이수형의 단종에 대한 절의와 관련된 행적을 보여주는 자료이다.