본문 첫 장의 서명은 ‘光武三年一月日洪川郡邑誌’이고, 표제는 ‘洪川邑誌 江原道’이다. 표지 장황은 황색 종이에 斜格卍字 문양이 있고, 얇은 주황색 실을 4침안으로 선장하였다. 본문은 사주쌍변으로 10행의 붉은 괘선을 직접 그어 행당 22자에 맞추어 해서로 작성하였다. 본문 맨 앞에 먹색의 회화식 지도가 1장이 붙어 있다. 본문 마지막 면에는 ‘任郡守李’가 적혀 있고, 그 아래 원형의 名印 ‘李洛應’이 날인되어 있다. 그리고 마지막에 ‘己亥二月日春川郡各面各洞大小地名戶口民數結戶上納都錄成冊’이라고 적힌 기록지 4장이 붙어 있다. 지질은 비교적 얇은 楮紙를 사용하였다. 책수는 19장에 기록지 4장이 붙어 있는 1책이다. 본문 첫 장에 ‘藏書閣圖書印’이 날인되어 있다.

 본서는 19세기 말 강원도 홍천군의 읍지이다. 문서의 표제는 ‘洪川邑志’이며, 권두에 홍천군 지도가 실려 있다. 본문에는 ‘광무 3년 1월’이라고 읍지의 작성 연대를 표기하였다. 마지막에는 ‘任郡守李’라고 하여 문서의 작성자를 기재하고 있다. 당시의 홍천군수는 李洛應이다.

 본문 내용은 郡界, 建置沿革, 郡名, 姓氏, 風俗, 形勝, 山川, 土産, 學校, 驛院, 橋梁, 祠廟, 佛宇, 古跡, 樓觀, 名宦, 寓居, 官員, 邑先生案, 結摠, 戶摠, 社還, 道路로 구성되어 있다. 홍천군의 결총은 下之下田 228결 12부 8속, 下之下畓 74결 5부 8속, 下之下續田 369결 78부 1속, 火田 30결이었다. 토지는 논보다 밭이 훨씬 많았으며, 正田보다도 續田이 더 많은 비중을 차지하고 있었다. 토지의 등급은 모두 下之下였다. 홍천군에는 忠勳府 전답 35부 1속, 官屯田畓 1결 54부 5속, 津夫位田 64부 4속, 衙祿公須位田畓 55결, 均役廳續田 128결 8속, 均役廳續畓은 193부 6속, 驛公須位田畓 5결 22부 8속, 長走位田畓 10결 4부 9속, 馬位田畓 15결 80부 3속 등의 토지가 소재하였다. 戶摠은 모두 3,271호였으며, 社還은 田米 245석 8두 5승 5홉이 있었다. 홍천군수의 봉급이 1년에 700元이었다는 사실도 밝히고 있다.

 본서에는 19세기 말 홍천군의 행정 사항과 각종 재정 수치들이 다수 수록되어 있다. 대한제국 수립 이후 지방행정체제의 변화를 살펴볼 수 있는 자료들이 수록되어 있다는 점에서 사료적 가치가 높다. 또한 홍천군의 경제적 규모와 부세 현황, 재정 운영 방식 등에 대한 정보도 다수 제공하는 자료이다. 특히 홍천군수의 봉급 기록은 다른 군현의 읍지와 자료를 취합한다면 대한제국기 지방관의 급료 상황을 파악하는 데 유용한 자료가 될 수 있다.