본문 첫 장의 서명은 ‘光武三年三月日鐵原郡邑誌’이고, 표제는 ‘鐵原邑誌’이다. 책 중간에는 ‘鐵原郡邑誌’에 이어 ‘光武三年六月日 更修成冊來’가 적혀 있다. 동일한 내용의 읍지가 두 개인데, 앞부분 읍지보다 뒤의 읍지가 내용이 많고, 뒤 읍지의 내용에 붉은 펜으로 수정한 부분이 많아 이후의 수정본도 있을 것으로 추정된다. 표지 장황은 황색 종이에 斜格卍字 문양이 있고, 주황색 실을 사용하여 4침안으로 선장하였다. 본문의 판식은 괘선이 없는 백지에 10행 19자에 맞추어 해서로 작성하였다. 본문 맨 앞에 채색한 지도가 1장씩 해서 총 2장이 붙어 있다. 지질은 뒷면이 비치는 얇은 楮紙를 사용하였다. 책수는 42장 1책이다. 인장은 본문 첫 장에 ‘藏書閣圖書印’, 중간에 ‘鐵原郡印’이 날인되어 있다.

 본서는 강원도 철원군의 읍지이다. 읍지의 작성 연대는 1899년(광무 3)이며, 같은 해 3월과 6월에 작성된 읍지를 합쳐놓았다. 따라서 본 읍지는 내용이 두 영역으로 구분되어 있다. 3월에 작성된 읍지의 내용은 鐵原都護府疆域, 建置沿革, 郡名, 坊曲, 姓氏, 風俗, 形勝, 山川, 烽燧, 宮殿, 衙舍, 院宇, 樓臺, 寺刹, 鎭堡, 陵寢, 節義, 墓, 名宦, 古蹟, 官員, 結摠, 戶口, 糶糴, 軍額, 先生案(府使案, 防禦使案, 郡守案) 등으로 구성되어 있으며, 6월에 작성된 읍지는, 鐵原都護府彊域, 建置沿革, 郡名, 坊曲, 姓氏, 風俗, 形勝, 山川, 土産, 烽燧, 宮室, 樓亭, 學校, 驛院, 倉庫, 橋梁, 堤堰, 佛宇, 祠廟, 塚墓, 古蹟, 名宦, 人物, 題詠, 先生案(府使案, 防禦使案, 先生案) 등의 순으로 구성되었다. 6월에 작성된 문서에서 토산, 학교, 창고, 교량, 제언, 인물, 제영 등이 추가된 반면에 결총, 호구, 조적 등이 제외되었다는 사실을 알 수 있다. 주요 내용을 살펴보면, 철원군은 西邊面·東邊面·松內面·官仁面·葛蔓面·漁隱洞面·北面·畝長面·新西面 등 9개 면의 편제를 가지고 있었으며, 戶數는 3,910호, 人口數는 남자 6,344구, 여자 5,535구였다. 糶糴은 社還米 1,000석을 운용하였고, 군액은 戶布制를 시행한 이후 家數를 계산하여 동전으로 상납한다고만 기록되어 있다. 선생안에는 1532년(중종 27)부터 1897년(광무 1)까지 역대 군수의 명단이 정리되어 있다. 기재 방식은 가장 위에 성명을 기재하고 그 아래에 文武科와 품계, 부임 일자, 체직 일자, 이전 관직, 이후 관직 등을 정리하였다.

 본서는 19세기 말 철원군의 제반 사항을 상세히 보여주는 읍지이다. 같은 해 두 차례 작성된 읍지가 모두 모여 있다는 점에서 당시 읍지의 작성 목적과 원칙을 파악하는 데 유용한 자료이다.