곽생원댁 노 노즉이 김상봉에게 토지를 파는 토지매매명문으로, 을유년 2월에 작성되었다. 연도는 문서의 마멸로 알 수 없다. 노즉의 상전인 곽생원은 자신이 매득하여 갈아먹고 있던 토지가 계미년 장마로 인해서 경작할 수도 없는 상황이 되었고, 거기에 흉년까지 겹쳐서 살 길이 막막하여 利川 戶法面에 있는 丙字와 同字의 토지를 돈 39냥을 받고, 본문서 3장과 배지 1장과 함께 김상봉에게 영구히 내다팔았다.

丙字와 同字는 모두 천자문 순서로 매겨진 地番의 자호이다.